棚户区改造是什么意思？棚户区改造中为何要推行货币化

　　棚户区2005年开始，我国在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居。

　　其实棚户区改造政策已经实行了10年，2005年提出，2012年进入加大力度阶段。曾经的棚户区改造是分房子，政府通过新建安置房或者是购买现房提供给棚改户。但是随着经济的发展，现在货币安置成了主流，那么为什么政府要“直接给钱”呢？

　　中国这10年间的社会发展有目共睹，特别是房地产更是突飞猛进的发展，各个城市的房价像坐了飞机一路扶摇直上。房地产行业的崛起最大的表现就是在各地不断地建小区盖房子，在利益的驱使下，出现了很多的库存房，很多的小区房子多入住率低，成了“鬼城”。这些库存大大超过了我们的刚需，很多的小区因为无人问津成了烂尾楼。在这样的情况下，棚户区货币化安置成了去库存最有效的手段！

　　一二线城市因为吸引了全国各地的打工者进入，所以房子的库存其实并不是很多，每每一个楼盘出来，都会有人争先恐后的去抢房，所以对于去库存的压低很小。但是三四线城市的压力就大了，就业机会少，房子还低，该怎么办呢？所以政府通过拆迁发放安置款，让这些老百姓自行购房，在当地居住了很多年的人，肯定是会在周边继续买房的。因为大量资金涌入楼市，那么也会促进房地产的发展，吸引一些投资者进入，最终实现去库存的目的！