棚户区改造和拆迁有什么区别

　　导读： 棚户区改造和拆迁相比，二者性质不同，棚户区改造工程，是为了改善居民居住条件，同时完善城市功能，改善城市环境，而房屋拆迁，指的是因国家建设或其他需求，需要将居民的房屋拆除，拆除后，对这些房屋产权拥有者，进行迁徙安置的行为；二者的补偿标准不同；二者的主导方式不同等。棚户区改造的房屋，是可以办理房产证的，只是需要等待的时间久一点，一般5年之后，就可以办理房产证了。

　　棚户区改造和拆迁相比，二者性质不同，棚户区改造工程，是为了改善居民居住条件，同时完善城市功能，改善城市环境，而房屋拆迁，指的是因国家建设或其他需求，需要将居民的房屋拆除，拆除后，对这些房屋产权拥有者，进行迁徙安置的行为；二者的补偿标准不同；二者的主导方式不同等。

　　棚户区改造的房屋，是可以办理房产证的，只是需要等待的时间久一点，一般5年之后，就可以办理房产证了，所以即使是棚户区改造，也不用过于担心房产证无法办理的问题。棚户区改造指的是把城镇里的危旧住房做改造，用来帮助经济困难的家庭改善居住环境。一般棚户区位置都不太理想，并且人均面积较小，房子的质量无法得到保证，基础设施也不完善，环境卫生较差。棚户区改造可以让经济困难的家庭解决住房问题，同时也将城镇的危旧房屋改造，让城市整体得以发展；棚户区改造，让棚户区的居民居住环境更加好一些，让城镇中的土地资源得到合理应用。棚户区属于非完全产权，购买棚户区的房子后，一开始是拿不到房产证的，5年后通过合法手续就能拿到完全的产权。目前我国许多城市对棚户区进行改造，目的是为改善城镇居民、住房困难人群的住房问题，虽然暂时无法取得房产证，但5年后拿到房产证后，和普通商品房性质是相同的，可以对外出售或转让。