哪些房屋属于棚户区棚户区改造应满足哪些标准？

　　所谓棚户区改造，就是指对城镇的危旧住房进行改造，使家庭困难人的住房条件得到改善，属于一项民生工程，满足改造范围的基本条件应当是房屋破旧而且密度大，但这也成了拆迁方为了将补偿压低而采取的一种手段。因为拆迁方对周围房屋的新旧根本不看，直接就将普通住宅列入了棚改的范围之内，采取这样的手段在拆迁的后期就能带给拆迁方很大的操作空间，并且还能使被拆迁人的怨言减少。

　　不能够擅自扩大棚改的范围，也并不是说一个随便的区域都能够归入棚改的范围之内，在具体实践中有许多地区被随意的定义为棚户区，这种现象到最后其实是使不法的拆迁方得到了利益，从而将这些区域用于商业开发。

　　第一、棚改应当对当地群众的意见充分尊重，要对民众的生活情况充分了解，把工作做好，让农民朋友们们自愿的参加改造。

　　第三、应当根据就近原则进行改造安置，以原地收回为主，在异地安置的过程当中应当遵循优先就近安置的原则，在这个过程当中被拆迁人享有选择的权利。

　　说到底棚户区改造是属于房屋拆迁中的一个种类，应当根据同类房屋的市场价格来进行补偿，我们能够将国有土地上房屋征收与补偿条例作为参照，在国有土地上房屋征收与补偿条例中有对此的具体规定。

　　倘若被拆迁人不满意补偿的结果，又不能将拆迁阻止，那么我们要首先应当保证自己具备齐全的房屋证件，并且要保存好给房屋拍的照片，必须要牢记不能在协议上签字，要去上诉，在完成了这些步骤之后再去主动的维护权益，一定不要让自己将有效期错过。

　　许多人认为在自己家的房子还没有被拆除的情况下，拆迁方提出的意见只是使自己得到了不合理的补偿，但并没有将自己的房子拆除，所以没有用来维护权益的办法，被拆迁人的这种想法其实是不正确的，一定不要等到拆迁方将自己家的房子拆除之后再维护权益，因为在这种情况下被拆迁人已经没有了资本，只会使维护权益的道路变得更加艰难。拆迁诉讼当然找北京楹庭！