辽宁盘锦一个国道旁的加油站78万起就拍卖最终拍出1

　　随着时代的发展，加油站已成为人们生活中不可或缺的一部分。无论是汽车、摩托车还是其他机动车辆，都需要加油，虽然现在电动车是越来越多，但是燃油车还是占据大部分。而加油站，也被很多人戏称是躺着就可以赚钱的好买卖。即使以后电动车越来越多，加油站也是增加充电桩来增加额外的营业收入的。所以，加油站在全国各地，都是比较抢手的，很多人都想开一家加油站，但是因为资源有限，加上加油站属于特殊行业，不是谁都可以开加油站的，这也让加油站资源成为了抢手货。

　　11月14日，辽宁盘锦市一个现成的小型加油站被拍卖，就吸引了多人报名竞拍，最终以超高溢价率成交。今天我们就来看看盘锦市这个被拍卖的加油站。

　　此次拍卖的加油站位于盘山县胡家镇西湖村，加油站是整体拍卖，包括土地使用权，建筑物，与房屋不可分割的各种附属设施、设备在内。拍卖的加油站如下图所示。加油站宗地面积565.65㎡；房屋建筑总面积211.71㎡，土地使用年限到2048年1月24日。

　　就是这样一个加油站，起拍价却非常低，不到百万元，只要78.28万元。可能是起拍价偏低，这加油站拍卖，吸引了11人报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人。拍卖的过程是一场煎熬的拉锯战，原本上午十点结束的拍卖，11位竞拍者鏖战到了下午快五点半才结束，每次加价大家基本都是按照最低加价幅度1000进行加价，而享有优先购买权的人也是非常想买下这个加油站，一旦有人加价，其就以相同价格进行出价。就是这样的加价模式，11位竞拍者为此加价了619次，最终以152.58万元成交。成交价比起拍价高出了74.3万元。而享有优先购买权的人也是坚持到最后时刻选择了放弃。

　　此次拍卖的加油站的交通位置还是相当不错的，就在国道G305旁，处在盘山县胡家镇区上，国道G305是盘锦市区通往盘锦北站的主要道路。

　　不过此次拍卖的加油站也面临比较大的竞争，加油站的东边不到一公里就有中国石油加油站(西胡村站)、往东一公里多还有一个北方石油加油站，往西2公里多有一个辽河石油加油站。

　　另外此次拍卖的加油站，原来是盘山县长一加油站有限公司所有，但是这个加油站已经出租给别人了，租赁期限：2019年8月1日起至2024年7月30日止，租金二十万元，此次拍卖是带租拍卖。

　　所以，对于这样一个加油站，大家觉得152.58万元值不值呢？个人觉得应该是差不多这个价，因为此次参与竞拍的人中，有一个享有优先购买权的人，这位竞拍者实际就是这个加油站的租赁中，其最终是放弃了加价，估计也是觉得再加价就没有什么钱赚了。