海口一市民房子将被拆迁 因无房产证无法拿到补偿款

　　“我买的房子被划入棚改范围，现在要拆迁了，我却拿不到拆迁补偿款。”昨日，家住海口市八灶街的陈先生拨打本报热线反映，他在中石化海南海口石油分公司的职工宿舍区住了10多年，因为拆迁近期水电被切断没法继续住，被贼给惦记上了，“我家铁门被剪断，电视等被偷走了”。记者 苏钟 实习生 张武科 文/图

　　陈先生反映，他住在海口八灶街的中石化海南海口石油分公司职工宿舍北栋704房。“这套房子我住了10多年，被划入棚改范围后，因为要拆迁，近期水电都被切断了，我只好搬了出去。”

　　“6月29日早上，我回来拿东西时发现，我家铁门被人剪断了，家里电视、笔记本电脑等物品不翼而飞。”陈先生指着被砸坏的铁门说，笔记本电脑旧了不值几个钱，可里面却有他已过世家人的珍贵照片，现在电脑丢了，他难过又着急。

　　陈先生告诉记者，随着八灶片区棚户区(城中村)改造项目的进展，周边很多住户都已搬走。“这套房子是我在1999年跟石油公司当时的领导曾某买的。因为历史原因，我住的7楼属于后来加建，因此一直没有产权证明。”陈先生说，因为没有房产证，房子被划入拆迁范围后，他去接受房屋征收调查和领取编号时，一直都是用曾某的名字来办理。

　　“曾某因为贪污受贿现在还在监狱服刑，所以拆迁指挥部便和宿舍楼单位签订了拆迁补偿协议。”陈先生认为，这非常不合理，“房子我花钱买花钱装修，住了10多年，签拆迁补偿协议的却不是我。要是拿不到补偿款，那我岂不是连装修的钱都要不回来？”

　　陈先生告诉记者，为了维护自己的合法权益，一方面他已经向拆迁指挥部反映了此事，另外一方面也找到律师积极取证，要维护自己的合法权益。

　　记者来到八灶片区棚户区(城中村)改造项目指挥部，工作人员王先生表示，“由于中石化海南海口石油分公司职工宿舍楼目前还有两户没有签约，因此房子暂时还不会拆。”王先生说，工作人员已对陈先生房子的情况进行了备案登记，也掌握了相关的情况。

　　“如果陈先生能找到两个以上的人签字证明，并加盖公司的公章交给指挥部，证明这套房子是他买的而且一直住到现在，那么指挥部会对此事进行详细调查。”王先生告诉记者，因为陈先生目前仍未提供相关的房子产权证明，所以他们已将房子作为国有资产和宿舍楼单位签订了拆迁补偿协议，补偿款也下发了，“如果陈先生对此有异议，可以提供相关的产权证明或是找相关知情人员，对房子的产权进行签字证明后，我们也会根据实情进行相应调查。”

　　王先生表示，像这样没有产权但确实有居住事实的住户，一般由住户所在单位提供相关证明，证明该房子属于住户本人即可；如果没有单位证明，那就要走法律程序打官司，指挥部会根据法院的判决进行征收和补偿。

　　“陈先生遇到的这种情况，如果法院判决房子是属于陈先生的，那么即使是已经支付过拆迁补偿款，我们也可以追回来给他。”王先生说，眼下，陈先生需要尽快收集相关证据，并找到证明签字盖章提供给指挥部，指挥部才能根据实际情况尽快处理好此事。